نمونه نامه فک رهن به بانک

فک رهن سند ملک از بانک، فرآیندی است که پس از تسویه کامل تسهیلات بانکی، برای آزادسازی وثیقه ملکی انجام می شود و مستلزم ارائه نامه رسمی درخواست به بانک است. این نامه درخواست رسمی به بانک جهت رفع رهن از سند ملکی، برای صاحبان ملک از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مسیر، افراد اغلب به دنبال راهنمایی جامع و نمونه نامه های آماده ای هستند تا بتوانند با اطمینان خاطر، گام های لازم برای آزادسازی سند ملک خود را بردارند. تصور کنید پس از سال ها پرداخت اقساط، لحظه آزاد شدن سند ملک، چقدر می تواند شیرین و رضایت بخش باشد؛ اما دستیابی به این لحظه، نیاز به آگاهی از مراحل دقیق و آماده سازی مدارک صحیح دارد.

این مقاله با هدف روشن کردن این مسیر، به تفکیک جزئیات فک رهن، مراحل اداری آن، مدارک مورد نیاز و ارائه نمونه نامه های کاربردی برای درخواست فک رهن از بانک می پردازد. همچنین، به تفاوت اساسی میان نامه درخواست فک رهن که یک اقدام اداری است و دادخواست الزام به فک رهن که در شرایط خاص جنبه حقوقی پیدا می کند، اشاره خواهد شد تا خواننده با دیدی کامل، بتواند بهترین تصمیم را در موقعیت خود بگیرد.

فک رهن چیست و چرا باید سند خود را از رهن بانک آزاد کنیم؟

وقتی صحبت از تسهیلات بانکی می شود که با وثیقه ملکی گره خورده اند، واژه فک رهن جایگاه ویژه ای پیدا می کند. به بیان ساده، فک رهن یعنی خارج کردن سند مالکیت یک ملک از حالت رهن و وثیقه نزد بانک یا موسسه مالی. این فرآیند، زمانی اتفاق می افتد که تمامی تعهدات مالی وام گیرنده نسبت به بانک، از جمله اصل وام، سود و هرگونه جریمه احتمالی، به طور کامل پرداخت شده باشد. در واقع، بانک که تا پیش از این، سند ملک را به عنوان تضمین بازپرداخت وام نزد خود نگه داشته بود، با تسویه حساب کامل، آن را آزاد می کند و اجازه می دهد مالک بتواند بدون هیچ قید و شرطی، هرگونه تصرف حقوقی در ملک خود داشته باشد.

افراد به دلایل مختلفی نیاز به آزاد کردن سند ملک خود از رهن بانک پیدا می کنند. یکی از رایج ترین دلایل، تسویه کامل وام است. پس از سال ها پرداخت اقساط، طبیعی است که هر مالکی خواهان آزاد شدن سند خود باشد. دلیل دیگر، قصد فروش ملک است. یک ملک با سند رهنی، قابلیت معامله قطعی ندارد و خریداران نیز تمایلی به خرید چنین ملکی نشان نمی دهند، مگر اینکه رهن فک شود. همچنین، گاهی اوقات ممکن است مالک بخواهد از همین ملک به عنوان وثیقه برای تسهیلات جدید استفاده کند؛ که این امر نیز مستلزم فک رهن قبلی است. در موارد اضطراری، برای جلوگیری از مزایده ملک در صورت بدهی، افراد تلاش می کنند تا با تسویه بدهی، هر چه سریع تر اقدام به فک رهن کنند و ملک خود را نجات دهند. به همین دلیل، تسویه کامل تسهیلات، پیش شرطی حیاتی برای آغاز فرآیند فک رهن به شمار می رود.

آزادسازی سند ملک از رهن بانک، نه تنها یک اقدام حقوقی، بلکه نمادی از پایان یک دوره تعهد مالی و آغاز فصلی جدید برای بهره برداری کامل از دارایی است.

مراحل گام به گام درخواست فک رهن از بانک (از تسویه تا آزادسازی سند)

آزادسازی سند ملکی از رهن بانک، فرآیندی مرحله ای است که نیاز به دقت و پیگیری دارد. تجربه نشان داده است که رعایت ترتیب و کامل بودن مدارک در هر گام، می تواند سرعت و سهولت انجام کار را تا حد زیادی افزایش دهد. در ادامه، این مراحل به صورت گام به گام تشریح شده است:

گام ۱: تسویه کامل بدهی و دریافت گواهی تسویه

اولین و مهم ترین قدم، اطمینان از تسویه کامل تمام بدهی های مربوط به تسهیلات است. این بدهی شامل اصل وام، سود متعلقه، و هرگونه جریمه دیرکرد احتمالی می شود. فرد متقاضی باید با مراجعه به شعبه ارائه دهنده تسهیلات یا از طریق سامانه بانکداری الکترونیک، از صفر شدن کامل بدهی خود اطمینان حاصل کند. پس از تسویه، حتماً باید یک گواهی تسویه حساب یا فیش تسویه نهایی از بانک دریافت شود. این گواهی، مهم ترین مدرک برای اثبات انجام تعهدات مالی شماست.

گام ۲: آماده سازی مدارک ضروری

پس از دریافت گواهی تسویه، نوبت به آماده سازی مجموعه ای از مدارک می رسد. داشتن یک چک لیست دقیق در این مرحله، از سردرگمی جلوگیری می کند:

• اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه راهن (مالک/وام گیرنده).
• اصل سند مالکیت ملک که در رهن بانک قرار گرفته است.
• کپی قرارداد رهن که بین شما و بانک منعقد شده بود.
• کپی قرارداد تسهیلات (وام) که شرایط اولیه را مشخص می کند.
• اصل گواهی تسویه حساب از بانک (مدرکی که در گام قبل دریافت کردید).
• وکالت نامه رسمی (در صورتی که شخص دیگری به جای شما پیگیر امور باشد).
• گواهی انحصار وراثت و مدارک شناسایی وراث (در صورت فوت راهن و اقدام وراث).

گام ۳: نگارش و آماده سازی نامه درخواست فک رهن

یکی از بخش های کلیدی این فرآیند، تهیه یک نامه رسمی و اداری خطاب به بانک است. این نامه، درخواست رسمی شما برای آزاد کردن سند ملک از رهن را اعلام می کند. در این نامه باید مشخصات دقیق وام، سند رهنی و درخواست صریح فک رهن قید شود. اهمیت دارد که لحن نامه رسمی و محترمانه باشد و تمامی اطلاعات لازم را در بر گیرد. در بخش های بعدی این مقاله، نمونه هایی از این نامه ها ارائه خواهد شد که می توانید با الگوبرداری از آن ها، نامه خود را تنظیم کنید.

گام ۴: مراجعه به شعبه ارائه دهنده تسهیلات

با در دست داشتن نامه درخواست فک رهن و تمامی مدارک آماده شده، باید به شعبه بانکی که تسهیلات را از آن دریافت کرده اید، مراجعه کنید. مدارک و نامه را به متصدی مربوطه، که معمولاً در بخش تسهیلات یا تحت نظارت رئیس شعبه فعالیت می کند، تحویل دهید. بسیار مهم است که در ازای تحویل مدارک و نامه، یک رسید دریافت کنید. این رسید، سندی دال بر تحویل مدارک شماست و در صورت نیاز به پیگیری های آتی، از اهمیت بالایی برخوردار است.

گام ۵: پیگیری از بانک و دریافت نامه فک رهن خطاب به دفترخانه

پس از تحویل مدارک، فرآیند اداری در بانک آغاز می شود. این مرحله ممکن است چند روز کاری به طول بینجامد، بسته به حجم کاری شعبه و فرآیندهای داخلی بانک. در این مدت، بانک صحت اطلاعات و تسویه حساب را بررسی می کند. پس از تأیید نهایی، بانک یک نامه فک رهن صادر می کند که خطاب به همان دفترخانه اسناد رسمی است که سند شما در آنجا به رهن رفته بود. این نامه، به دفترخانه اجازه می دهد تا رهن را از سند ملک شما خارج کند. دریافت این نامه از بانک، گام مهمی در مسیر آزادسازی سند است.

گام ۶: مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی

آخرین گام، مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی است که در آن، سند ملک شما به رهن بانک گذاشته شده بود. با در دست داشتن نامه فک رهن دریافتی از بانک و سایر مدارک شناسایی، به دفترخانه مراجعه کنید. سردفتر اسناد رسمی با بررسی نامه بانک، اقدامات لازم را برای ثبت فک رهن در سوابق مربوطه انجام می دهد و به این ترتیب، سند ملک شما رسماً از رهن خارج می شود. در این مرحله، هزینه هایی جزئی بابت ثبت فک رهن در دفترخانه از شما دریافت خواهد شد.

طی کردن این مراحل ممکن است در نگاه اول پیچیده به نظر برسد، اما با آگاهی و برنامه ریزی دقیق، به سادگی قابل انجام است. هر گام، شما را یک قدم به آزادسازی کامل دارایی تان نزدیک تر می کند.

نمونه نامه های فک رهن به بانک (با فرمت آماده کپی و پیست)

بخش حیاتی در فرآیند درخواست فک رهن، تنظیم یک نامه رسمی و استاندارد است که تمامی اطلاعات مورد نیاز بانک را به طور شفاف ارائه دهد. یک نامه دقیق، نه تنها اعتبار درخواست شما را بالا می برد، بلکه می تواند سرعت پاسخگویی بانک را نیز افزایش دهد. در ادامه، دو نمونه نامه کاربردی برای موقعیت های مختلف ارائه شده است که می توانید با جایگزین کردن اطلاعات خود، از آن ها استفاده کنید.

۱. نمونه نامه عمومی درخواست فک رهن پس از تسویه کامل تسهیلات

این نمونه برای شرایطی است که وام گیرنده تمامی اقساط تسهیلات خود را به طور کامل پرداخت کرده و اکنون قصد آزادسازی سند ملک را دارد.

تاریخ: [تاریخ نگارش نامه]
شماره: [اختیاری – در صورت نیاز]

ریاست محترم / مدیریت شعبه [نام شعبه بانک]
بانک [نام کامل بانک]
با عرض سلام و احترام،

بدین وسیله، اینجانب [نام و نام خانوادگی راهن/مالک]، به شماره ملی [شماره ملی راهن] و شماره شناسنامه [شماره شناسنامه راهن]، ساکن [آدرس کامل پستی]، از آنجایی که کلیه اقساط و بدهی های مربوط به تسهیلات اعطایی به شماره [شماره تسهیلات] مورخ [تاریخ انعقاد قرارداد تسهیلات] را به طور کامل تسویه نموده ام، (کپی گواهی تسویه حساب پیوست می باشد)، از حضرتعالی تقاضا دارم دستور فرمایید نسبت به فک رهن سند مالکیت پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی اصلی] فرعی [شماره پلاک ثبتی فرعی] به آدرس [آدرس دقیق ملک] که به موجب سند رهنی شماره [شماره سند رهنی] مورخ [تاریخ سند رهنی] تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره [شماره دفترخانه اسناد رسمی] [نام شهرستان دفترخانه] در رهن آن بانک محترم قرار گرفته بود، اقدامات لازم را مبذول و نتیجه را جهت تکمیل فرآیند آزادسازی سند به اینجانب اعلام فرمایید.

پیشاپیش از همکاری و مساعدت شما کمال تشکر را دارم.

با احترام،
[نام و نام خانوادگی راهن/مالک]
امضا
شماره تماس: [شماره تلفن راهن]

توضیحات مربوط به اجزای نامه:

* تاریخ و شماره: تاریخ نگارش نامه را حتماً درج کنید. شماره اختیاری است، اما اگر برای پیگیری های بعدی لازم باشد، می توانید یک شماره داخلی برای خودتان ثبت کنید.
* گیرنده نامه: نام کامل بانک و شعبه ای که از آن تسهیلات دریافت کرده اید را به دقت وارد کنید.
* مشخصات فرستنده: نام، نام خانوادگی، شماره ملی، شماره شناسنامه و آدرس کامل پستی خود را بنویسید.
* عنوان نامه: موضوع نامه (درخواست فک رهن) باید به روشنی مشخص باشد.
* متن اصلی: در این بخش باید به صراحت اشاره کنید که تمامی بدهی ها تسویه شده است. اطلاعات دقیق تسهیلات (شماره تسهیلات و تاریخ قرارداد) و مشخصات کامل سند رهنی (پلاک ثبتی، شماره سند رهنی، تاریخ و شماره دفترخانه) را ذکر کنید. ارجاع به پیوست کردن گواهی تسویه حساب نیز ضروری است.
* امضا و اطلاعات تماس: در پایان نامه، نام و نام خانوادگی خود را قید کرده و امضا کنید. یک شماره تماس برای پیگیری های احتمالی از سوی بانک، بسیار کاربردی خواهد بود.

۲. نمونه نامه درخواست فک رهن برای تسویه زودتر از موعد

گاهی اوقات، افراد به دلایلی مانند فروش ملک، قصد دارند تسهیلات خود را زودتر از موعد مقرر تسویه کرده و سند را آزاد کنند. این نمونه نامه برای چنین شرایطی تنظیم شده است.

تاریخ: [تاریخ نگارش نامه]
شماره: [اختیاری – در صورت نیاز]

ریاست محترم / مدیریت شعبه [نام شعبه بانک]
بانک [نام کامل بانک]
با عرض سلام و احترام،

بدین وسیله، اینجانب [نام و نام خانوادگی راهن/مالک]، به شماره ملی [شماره ملی راهن] و شماره شناسنامه [شماره شناسنامه راهن]، ساکن [آدرس کامل پستی]، از حضرتعالی تقاضا دارم دستور فرمایید با توجه به تصمیم اینجانب برای تسویه زودتر از موعد تسهیلات اعطایی به شماره [شماره تسهیلات] مورخ [تاریخ انعقاد قرارداد تسهیلات]، نسبت به محاسبه مبلغ تسویه زودهنگام (با احتساب تخفیفات احتمالی مربوط به سود باقیمانده) اقدام و راهنمایی های لازم جهت پرداخت وجه را ارائه فرمایید.

پس از تسویه کامل، خواهشمند است نسبت به فک رهن سند مالکیت پلاک ثبتی [شماره پلاک ثبتی اصلی] فرعی [شماره پلاک ثبتی فرعی] به آدرس [آدرس دقیق ملک] که به موجب سند رهنی شماره [شماره سند رهنی] مورخ [تاریخ سند رهنی] تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره [شماره دفترخانه اسناد رسمی] [نام شهرستان دفترخانه] در رهن آن بانک محترم قرار گرفته بود، اقدامات لازم را مبذول و نامه فک رهن خطاب به دفترخانه مذکور را صادر فرمایید.

با سپاس فراوان از توجه و همکاری شما،

با احترام،
[نام و نام خانوادگی راهن/مالک]
امضا
شماره تماس: [شماره تلفن راهن]

نکات خاص مربوط به تسویه زودتر از موعد:

* در تسویه زودتر از موعد، باید ابتدا با بانک هماهنگی صورت گیرد تا مبلغ دقیق باقیمانده و چگونگی محاسبه تخفیف های احتمالی (مثلاً در سود) مشخص شود.
* این نامه به نوعی یک درخواست اولیه برای محاسبه مبلغ تسویه و سپس درخواست فک رهن پس از پرداخت است. پس از تسویه نهایی، گواهی تسویه حساب را دریافت کرده و آن را پیوست درخواست فک رهن نهایی خود به بانک کنید.

نکات مهم در نگارش و ارائه نامه

* استفاده از زبان رسمی و اداری: همیشه سعی کنید لحن نامه ها محترمانه و به دور از هرگونه گفتار عامیانه باشد.
* ذکر دقیق مشخصات وام و سند رهنی: هرگونه اشتباه در شماره تسهیلات، پلاک ثبتی یا شماره سند رهنی می تواند فرآیند را به تأخیر بیندازد.
* پیوست کردن کپی مدارک مورد نیاز: به خصوص گواهی تسویه حساب، حتماً باید همراه نامه اصلی ارائه شود.
* درخواست رسید تحویل نامه از بانک: این کار برای پیگیری های بعدی شما ضروری است. یک نسخه کپی از نامه خود را نیز همراه داشته باشید تا در زمان تحویل به متصدی بانک، از او بخواهید روی آن مهر و تاریخ تحویل بزند.
* نگهداری یک نسخه از نامه: همیشه یک نسخه از تمامی مکاتبات و مدارک را برای خود نگه دارید.

تصور کنید فردی، پس از طی این مراحل و تنظیم دقیق نامه، با خیال راحت مدارک را به بانک تحویل می دهد و می داند که مسیر درستی را طی کرده است. این اطمینان خاطر، حاصل رعایت همین نکات به ظاهر کوچک اما مهم است.

مدارک لازم برای فک رهن از بانک (چک لیست کامل)

آماده سازی مدارک لازم، یکی از مهم ترین بخش ها در فرآیند فک رهن است. هرگونه نقص در مدارک می تواند موجب تأخیر و نیاز به مراجعات مکرر به بانک و دفترخانه شود. برای اینکه فرد متقاضی با خیال راحت این مسیر را طی کند، داشتن یک چک لیست کامل و دقیق از مدارک ضروری است.

مدارک شناسایی

این مدارک برای احراز هویت شما به عنوان راهن (مالک) یا نماینده قانونی او لازم است:

• اصل و کپی کارت ملی راهن (مالک/وام گیرنده)
• اصل و کپی شناسنامه راهن

مدارک مربوط به ملک و تسهیلات

این اسناد، هویت ملک و قرارداد تسهیلات را مشخص می کنند:

• اصل سند مالکیت ملک: این همان سندی است که در رهن بانک قرار دارد.
• کپی قرارداد رهن: سندی که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده و ملک را در رهن بانک قرار داده است.
• کپی قرارداد تسهیلات: قرارداد وامی که از بانک دریافت کرده اید و جزئیات آن را مشخص می کند.
• اصل گواهی تسویه حساب از بانک: مهمترین مدرک که نشان دهنده اتمام تعهدات مالی شما نسبت به بانک است. این گواهی را پس از پرداخت کامل وام از بانک دریافت می کنید.
• نامه درخواست فک رهن: نامه ای که خودتان تنظیم کرده اید و در بخش های قبلی به نمونه های آن اشاره شد.

در صورت وجود

برخی از مدارک ممکن است در شرایط خاص مورد نیاز باشند:

• وکالت نامه رسمی: اگر فرآیند فک رهن توسط وکیل یا نماینده قانونی شما پیگیری می شود، ارائه اصل و کپی وکالت نامه ضروری است.
• گواهی انحصار وراثت و مدارک شناسایی وراث: در صورتی که راهن (مالک اصلی) فوت کرده باشد و وراث بخواهند اقدام به فک رهن کنند، این مدارک لازم است.

با آماده کردن این مدارک به صورت کامل و منظم، فرد می تواند با اطمینان خاطر، گام های بعدی را بردارد و از هرگونه تأخیر غیرضروری در فرآیند فک رهن جلوگیری کند. تجربه نشان داده که مرتب بودن و کامل بودن مدارک، نقش کلیدی در پیشبرد سریع کارها دارد.

چه مدت زمان برای فک رهن سند از بانک لازم است؟ (انتظارات واقع بینانه)

یکی از سوالات پرتکرار برای افرادی که درگیر فرآیند فک رهن هستند، مدت زمان لازم برای تکمیل این کار است. پاسخ به این سوال، یک عدد ثابت نیست و به عوامل مختلفی بستگی دارد، اما می توان انتظارات واقع بینانه ای داشت.

به طور متوسط، فرآیند کامل فک رهن، از لحظه تسویه حساب نهایی تا آزادسازی سند در دفترخانه، می تواند بین چند روز کاری تا دو هفته کاری به طول انجامد. این بازه زمانی شامل مراحل اداری در بانک، صدور نامه فک رهن و نهایتاً ثبت آن در دفترخانه اسناد رسمی است.

عوامل متعددی بر این زمان بر بودن تأثیر می گذارند. حجم کاری شعبه بانک یکی از این عوامل است؛ در شعبه هایی با مراجعات کمتر، ممکن است درخواست شما سریع تر پردازش شود. همچنین، کامل بودن مدارک ارائه شده از سوی شما نقش حیاتی دارد. هرگونه نقص در مدارک، می تواند موجب تأخیرهای غیرضروری شود و شما را مجبور به مراجعات مکرر کند. گاهی اوقات، بانک ها نیاز به استعلام های داخلی یا بین بانکی دارند که این خود می تواند زمان بر باشد. فرآیندهای داخلی برخی بانک ها ممکن است پیچیده تر و طولانی تر از سایرین باشد.

با این حال، تجربه نشان داده است که پیگیری فعال از سوی متقاضی می تواند در تسریع این فرآیند مؤثر باشد. پس از تحویل مدارک و نامه، می توانید با فواصل زمانی مشخص (مثلاً هر چند روز یک بار) از طریق تلفن یا مراجعه حضوری، وضعیت درخواست خود را جویا شوید. این پیگیری، نه تنها نشان دهنده اهمیت موضوع برای شماست، بلکه می تواند از افتادن پرونده شما در بروکراسی اداری جلوگیری کند.

افرادی که با آگاهی از این بازه های زمانی و عوامل مؤثر، اقدام به فک رهن می کنند، کمتر دچار نگرانی و استرس می شوند و با رویکردی واقع بینانه، مراحل را پیگیری خواهند کرد.

چه کنیم اگر بانک از فک رهن امتناع کند؟ (معرفی دادخواست الزام به فک رهن)

اگرچه در بیشتر موارد، پس از تسویه کامل تسهیلات، بانک ها بدون مشکل اقدام به فک رهن می کنند، اما گاهی اوقات ممکن است با شرایطی روبرو شویم که بانک از انجام این کار امتناع ورزد. در چنین موقعیتی، این سوال پیش می آید که چه باید کرد؟

شرایطی که ممکن است بانک از فک رهن امتناع کند:

* بدهی باقی مانده: اصلی ترین دلیل امتناع بانک، وجود هرگونه بدهی باقی مانده، حتی مبلغی ناچیز، یا جرایم دیرکردی است که ممکن است به هر دلیل مورد توجه وام گیرنده قرار نگرفته باشد.
* اشتباهات اداری: گاهی اوقات، خطاهای انسانی در سیستم بانکی یا عدم هماهنگی میان بخش های مختلف بانک می تواند موجب تأخیر یا امتناع شود.
* عدم همکاری یا سهل انگاری: در مواردی نادر، ممکن است بانک با وجود تسویه کامل و عدم وجود مشکل، در انجام فرآیند فک رهن سهل انگاری کرده یا همکاری لازم را به عمل نیاورد.
* سایر تعهدات: در برخی موارد، ممکن است به دلیل وجود سایر تعهدات مالی یا قضایی وام گیرنده نسبت به بانک یا اشخاص ثالث، فک رهن با موانعی روبرو شود.

در چنین شرایطی، و زمانی که تمامی تلاش های اداری و مذاکره با بانک به نتیجه نرسیده است، راهکار قانونی پیش روی افراد، دادخواست الزام به فک رهن است. این دادخواست، به معنای طرح شکایت از بانک در مراجع قضایی است. فرد متقاضی با مراجعه به دادگاه، از قاضی درخواست می کند که بانک را ملزم به آزادسازی سند ملک از رهن کند.

ماهیت این دادخواست، الزام قانونی بانک به انجام تعهدی است که از نظر حقوقی پس از تسویه حساب کامل، بر عهده آن است. در واقع، شما با ارائه مدارک و مستندات (از جمله گواهی تسویه حساب) به دادگاه، ثابت می کنید که تمامی تعهدات خود را انجام داده اید و بانک حق نگهداری سند را ندارد. پس از بررسی های لازم توسط دادگاه و احراز صحت ادعای شما، دادگاه حکم به الزام بانک به فک رهن صادر خواهد کرد.

اما مهم است بدانیم که فرآیند طرح دادخواست و پیگیری قضایی، پیچیدگی های خاص خود را دارد و نیازمند دانش حقوقی است. در این مسیر، مشورت با یک وکیل متخصص در امور بانکی و ملکی، از اهمیت بالایی برخوردار است. یک وکیل می تواند با ارائه راهنمایی های لازم، تنظیم صحیح دادخواست و پیگیری پرونده در دادگاه، شانس موفقیت شما را به طرز چشمگیری افزایش دهد و از اتلاف وقت و انرژی شما جلوگیری کند.

نتیجه گیری

آزادسازی سند ملک از رهن بانک، پس از سال ها تعهد مالی، تجربه ای دلنشین و مرحله ای حیاتی برای هر مالک است. این فرآیند، اگرچه در نگاه اول ممکن است پیچیده به نظر برسد، اما با آگاهی از مراحل دقیق، آماده سازی مدارک کامل و تنظیم یک نامه رسمی و استاندارد، به سادگی قابل پیگیری است. از لحظه تسویه کامل تسهیلات تا دریافت گواهی تسویه، نگارش نامه درخواست فک رهن، و پیگیری در شعبه و دفترخانه اسناد رسمی، هر گام شما را به داشتن یک سند آزاد و بدون قید و شرط نزدیک تر می کند. اهمیت دارد که همواره زبان رسمی را در مکاتبات خود حفظ کرده و تمامی جزئیات مربوط به وام و ملک را با دقت فراوان در نامه ها و مدارک خود درج کنید تا از هرگونه تأخیر و اشتباه جلوگیری شود. حتی در شرایط نادری که بانک از انجام این تعهد قانونی سرباز می زند، راهکار حقوقی دادخواست الزام به فک رهن وجود دارد که با مشورت و همراهی یک وکیل متخصص، می توان از این حق خود دفاع کرد.

آیا در فرآیند فک رهن با چالش مواجه شده اید؟ برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی و راهنمایی در مورد دادخواست الزام به فک رهن، همین حالا با کارشناسان حقوقی ما تماس بگیرید.