جزئیات ضوابط جدید حفاظتی-انتظامی ساختمان ها / الزام نصب دوربین مقابل خانه مردم!

حامی مانی فر در رابطه با ضوابط حفاظتی-انتظامی ساختمان ها از جمله نصب دوربین در ساختمان ها اظهار کرد: این موضوع در راستای بند “پ” ماده ۱۰۸ قانون برنامه ششم توسعه قرار دارد و یک الزام قانونی است. آیین نامه اجرایی مصوب دولت بهمن سال ۱۴۰۰ هم به تصویب رسید. ماده ۳ و ۴ این آیین نامه به وضوح می گوید که وزارت راه و شهرسازی مکلف است ضوابطی را که نیروی انتظامی تهیه کرده است به عنوان یک مبحث جداگانه در مقررات ملی ساختمان وارد کند. در این راستا فراجا ضوابط موردنظر را آماده و ارسال کرده است.

وی ادامه داد: بر اساس ماده ۳ وزارت راه و شهرسازی موظف است به منظور ارتقای ایمنی و امنیت شهرک ها و مجتمع های اداری تجاری مسکونی صنعتی و همچنین مراکز عمومی برای پیشگیری از سرقت پیوست­ه ای حفاظتی-انتظامی تدوین شده توسط نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران را به عنوان مبحثی از مقررات ملی ساختمان لحاظ و برای اجرایی شدن به مراجع موضوع ماده (۴) این آیین نامه ابلاغ کند.

وی افزود: ماده ۴ هم می گوید وزارت راه و شهرسازی و سایر مراجعی که مسئولیت صدور مجوز و یا پروانه تأسیس و پروانه بهره برداری از شهرک های مسکونی تولیدی تخصصی و صنعتی را بر عهده دارند مکلفند پیوست های حفاظتی ـ انتظامی مرتبط با زمان احداث را در حین فرایند صدور لحاظ نموده و به متقاضیان مجوز و پروانه ابلاغ نمایند. مسئولیت نظارت بر رعایت این پیوست ها در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط بر عهده مراجع موضوع این ماده است.

وی یادآور شد: در جلسات مشترکی که با مسئولان نیروی انتظامی داشتیم به توافق رسیدیم که جنس این مقررات باید متناسب با شرایط باشد و سخت گیری زیاد نداشته باشد تا در قالب قانون مقررات ملی ساختمان جای گیرد. بر این اساس موارد اولیه نوشته شده کنار گذاشته شد و پس از حدود ۳۰ جلسه مشترک با نیروی انتظامی و کمیته های تخصصی متن نهایی تنظیم شد.

مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان گفت: آخرین مکاتبه از دادستانی کل کشور در خصوص این موضوع بود که ضوابط حفاظتی-انتظامی ساختمان ها به کجا رسید و چرا هنوز ابلاغ نشده است.

مانی فر با اشاره به ابلاغ ضوابط حفاظتی-انتظامی ساختمان ها در آبان ماه سال گذشته توسط وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: این ضوابط به عنوان پیوست مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان با هدف کاهش موقعیت های مجرمانه و افزایش امنیت فضا های شهری از اردیبهشت ۱۴۰۴ لازم الاجراست و تخطی از آن در پروژه های ساخت وساز به عنوان تخلف قانونی تلقی می شود.

وی افزود: بر این اساس شهرداری ها باید هنگام صدور پایان کار به این موارد توجه کنند. دامنه شمول این مقررات شامل شهرک ها و مجتمع های مسکونی است. برای ساختمان های صنعتی و تجاری همچنین مجتمع های تجاری و ساختمان های عمومی با چهار واحد و بالاتر این مقررات الزامی است. اما برای ساختمان های با کمتر از چهار واحد لازم الاجرا نخواهد بود.

مانی فر گفت: پیش بینی می کنیم استقبال خوبی از این مقررات صورت گیرد زیرا ضوابط آن سختگیرانه نیست. همچنین تمهیدات خاصی برای مسائلی مانند درختان نزدیک ساختمان در نظر گرفته شده است. به ویژه در خصوص نصب المک گاز باید به گونه ای نصب شود که از آن به عنوان پله برای بالا رفتن از ساختمان استفاده نشود.